• 走進“聚光燈” 開啟華麗蛻變 ——西華洋片區首幅地塊列入新年首拍

    信息來源:泉州城建集團上傳時間:2021-01-08瀏覽次數:9038

    新年伊始,我市中心城區北峰組團西華洋片區首幅地塊(2020-10號)出爐,標志著我市北大門新城區西華洋片區成為泉州發展希望之地,進入社會公眾“聚光燈”!


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    ▲2020-10號地塊大致區位


    2020-10號地塊位于西華洋片區改造范圍,是西華洋滯洪片區核心區地塊,潛力空間較大,地段優越、攬山傍湖、環境優美、生態宜居,坐擁動車、樞紐客運站、高速、快線等多元立體交通體系,北峰-城東快速通道通車在即。此外,該地塊還臨近即將建設的西華洋滯洪湖區以及站前商務地塊,緊鄰建成的泉州動車站、萬科麓城、天元未來城、龍興小區(一期)等項目,周邊的龍興小區(二期)及配套幼兒園,以及西華洋片區市政道路一期項目建設如火如荼。


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    ▲西華洋滯洪片區規劃圖


    作為北峰組團引擎器的西華洋片區改造,是市委、市政府關于城市片區更新、提升環境、改善民生的重要項目,是中心城區20個片區更新改造最早啟動的片區。該片區位于泉州市動車站區域,北靠清源山、西鄰桃源村、東臨馬落山、南至北渠,面積約7795畝,是近年來中心城區建設面積、體量、投資量最大的項目。


    自2020年拉開建設序幕以來,泉州城建集團作為片區建設項目業主,積極落實市委、市政府決策部署,主動擔當作為、大干快上,按照“基礎設施先行,成熟一塊、啟動一塊”原則統籌推進片區基礎設施及公共配套項目建設,目前市政道路一期項目已啟動建設,市政道路二期、安置房及滯洪湖等項目前期工作正抓緊推進。根據城市設計規劃,西華洋片區還將以生態活力、開敞空間為紐帶,依托產業功能建立產業組團式開發模式,打造五大功能區:


    活力之城——站前商業商務區

    從傳統單功能建筑組群到全天候、站城一體的“活力之城”,依托泉州動車站,打造泉州北部會客廳、商務辦公中心、信息服務中心,并提供相應的居住配套。

    塑造之器——企業總部基地

    從傳統的貼牌生產到自主品牌塑造的利器,鏈接泉州產業集群,打造泉州中小型企業總部基地,吸引外溢企業,并為泉州提供總部服務。

    智造之芯——數字科技基地

    從傳統服裝紡織鞋業制造到數字科技應用中心與創新中心,主導產業由大數據、數字科技、工業設計、產學研基地、設計產品、品牌展示、研發創新孵化中心等產業組成。

    文化之裳——文旅休閑街坊

    從傳統文化的保護傳承到活化利用及展示體驗,融合豐州古鎮歷史,強化文化滲透,結合西華洋濱水景觀,打造以休閑體驗為核心的文旅街坊。

    魅力之心——西華洋服務中心

    從城市濱水公園到城市魅力之心,依托西華洋良好的生態優勢,結合濱水景觀,打造以高檔居住為核心的城市北大門服務中心。


    2020-10號地塊

    占地面積:26173.7平方米(約39.26畝)

    建筑面積:65434.25㎡

    土地用途:住宅-城鎮住宅(普通住宅)70年、住宅-城鎮住宅(附屬公共配套服務設施)70年、商服-零售商業(不可分割銷售商場,配置不少于10%的集中商業)40年 

    容積率:1.0以上、2.5以下

    起拍價:約6968.83元/平方米

    最高銷售均價:16900元/平方米(毛坯)



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