• 書寫北峰組團發展新篇章—— 北峰組團發展印象:打造泉州北大門新城區

    信息來源:泉州城建集團上傳時間:2020-11-05瀏覽次數:10202

    編者按:

    近年來,泉州以更大氣魄推動環灣向灣發展,努力提升環灣中心城市的集聚度和承載力,城市品質獲得極大提升。

    一個個片區開發畫卷徐徐鋪展,一條條道路不斷延伸,一幢幢建筑拔地而起,新城建設日新月異,城市功能日臻完善……波瀾壯闊的城市發展浪潮在泉州大地涌動,泉州——這座古老的城市也不斷拓展,發生蛻變。

    光輝歲月,鏗鏘步履。在泉州城市大建設大發展過程中,作為“城市建設運營服務”綜合提供商,泉州城建集團從成立那一天起,充滿激情滿懷憧憬的泉州城建人全身心投入城市建設當中,以“弘毅、篤行、精進、致遠”的精神,奏響城市建設的主旋律,勇當環灣中心城市建設的排頭兵。

    一切過往皆為序章。站在新的歷史起點上,市委市政府審時度勢提出“城市要聚”的戰略部署,統籌推進組團式開發、體系化推進、標準化配套、統籌化布局。泉州城建集團肩負城東組團、東海組團、北峰組團、江南組團、老舊片區(古城外)等五大組團開發建設重任,順勢而為、主動擔當,泉州新一輪城市大發展已蓄勢待發。

    “講好城市故事,傳播好城市聲音”。為此我們特別推出“瞭望新城”系列報道,走近城市建設者,共同追憶城市發展成就,傾聽他們的奮斗故事,見證城市蛻變的時代印象。今天刊發“瞭望新城”系列報道之《北峰組團發展印象:打造泉州北大門新城區》,一起走進泉州城建集團權屬企業住宅開發公司,感受北峰片區蛻變成長及未來發展潛力。

    較長時間以來,北峰組團距離我市中心市區較遠,配套落后、發展緩慢,屬于遠郊城鄉結合部。這里雖然接壤豐州,是泉州文化的發源地之一,自然景觀資源豐富,發展底蘊深厚,卻從未走進“聚光燈”下,在泉州城市版圖中孤懸一角默默無聞。

    2008年,隨著轟轟烈烈的泉州城市建設步伐,市委市政府將目光聚焦到這里,特別是2018年4月泉州城建集團接手負責北峰片區建設管理后,主動融入全市大局和部署,加快開發建設北峰組團。時光荏苒,如今的北峰組團,已然蛻變成交通便捷、配套完善、生態宜居的潛力新城,成為泉州城市發展的下一個希望之地。


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    現代交通樞紐網絡日益完善 

    城市顏值不斷刷新


    在泉州,坐擁動車、樞紐客運站、高速、快線多元立體交通的北峰組團,已經定鼎泉州的軌道交通樞紐中心。城際交通方面,北峰組團依靠動車和樞紐客運站,與各大城市緊密聯系在一起;市內交通方面,有黃龍大橋、站前東西大道、南北大道、江濱北路/南路、雙向八車道主干線,以及城東-北峰快速通道(預計今年底通車),武榮大橋(規劃)等路網匯聚,使其更快地與周邊融合。北峰組團內西華洋片區總投資近10億元的市政道路工程項目已于今年3月正式獲批,按照西華洋片區“總體統籌、項目成熟一個啟動一個”的思路,將片區約10條主次干道分三期建設,首期3條主次干道將于近期開工建設,北峰組團的交通樞紐位置進一步凸顯。


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    ▲泉州動車站


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    ▲北江濱公園北峰園


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    ▲潘山公園


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    ▲黃龍大橋


    這里作為泉州的“北大門”,一個個城市景觀提升工程相繼上馬,不斷刷新城市顏值。濱江公園、潘山公園、東西大道西延伸段綠化等工程順利完工,北峰組團內的西華洋片區,滯洪湖區面積共計65.15公頃(約976畝),該項目作為片區核心區,將“山、水、城”融入之中,形成“聚水為核,堤島相擁”的生態格局,建成后將大大提升片區滯洪排澇能力,有效改善區域生產生活環境,打造我市西北門戶城市形象。目前該項目工程勘察設計已順利開標,下一步將督促設計單位抓緊抓好滯洪湖設計工作,高品質完成地勘初勘工作及初步方案設計。 

     

    精心組織實施惠民工程 

    強化民生服務保障


    持續抓好防洪排澇治理,內澇難題日趨緩解。內澇問題是北峰組團開發建設的“攔路虎”,其中尤以泉州動車站周邊問題最為嚴重。泉州城建集團按照動車站以東、動車站以西、動車站以南的不同區域,分別組織進行滯洪排澇項目建設,總投資約3.27億元。位于動車站東側的霞美村排洪渠,西側的站西排洪渠,南側的北峰-豐州片區滯洪排澇系統一期工程第一標段項目(排澇泵站和倒虹吸工程),以及普賢路加壓排水泵站、南北大道漳泉肖鐵路段積水點改造項目,通過多個滯洪排澇系統工程項目,逐漸形成合力,構成以動車站為中心,輻射帶動周邊區域的北峰豐州片區系統的防洪排澇體系,困擾民眾多年的內澇問題得到有效緩解。如今的北峰組團,基本實現了中小雨不積水,大雨暴雨不發生嚴重內澇,特大暴雨城市運轉基本正常的整治目標。未來,隨著北峰組團整體改造建設完善,片區積水內澇問題規劃總體方案將通過“上滯、中蓄、下疏、攔截、管控”五大措施得以長效解決。


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    ▲霞美排洪渠

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    ▲站西排洪渠


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    ▲北峰-豐州片區滯洪排澇系統一期工程第一標段項目


    高標準多維民生配套,數字智能匯聚人才。除了作為泉州的軌道交通樞紐中心,眾多民生配套的高起點規劃和落地,更是為北峰組團注入了無窮動力。正骨醫院北峰院區已動工,建成后將新增床位1000張;豐澤實驗小學潘山校區和豐澤實驗幼兒園潘山分園建成投用,將優質的教育資源輻射到北峰片區。未來組團內北峰學園涵蓋中小學教育,將引進高水平教育資源辦學,提供國際化、高起點的優質教育資源,打造“城市名片”級的高端國際化學校,提升城市影響力和城市能級。西華洋片區規劃中的數字經濟產業區,配置了兩千畝的產業發展用地,將打造數字科技基地、文旅街坊服務區等五大功能區。通過引進符合片區規劃的優質業態項目,進一步聚集精英人氣。


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    ▲正骨醫院北峰院區


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    ▲豐澤實驗小學潘山校區


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    ▲豐澤實驗幼兒園潘山分園


    安居保障項目加速推進,加快城市化步伐。在一條條交通大道延伸的同時,一幢幢高樓大廈正快速崛起,給了老百姓安居夢,也給了城市一個更美好的空間。根據市委市政府工作部署,泉州城建集團攻克重重難關,全力推進征遷、勘察、建設等工作,多措并舉確保工程質量全過程可控可查,切切實實維護了群眾的利益。公司承擔了見龍亭小區、龍興小區、潘山安置房(江濱豐屋小區)、豐華小區、東寶花苑保障性住房小區等安居保障項目的建設,點亮群眾安居夢。目前,見龍亭小區、龍興小區(一期)、潘山安置房(江濱豐屋小區)、豐華小區、東寶花苑保障性住房小區(一期、二期)已建成投用,總建筑面積約95萬平方米,還有在建的龍興小區(二期)、東寶花苑(三期),面積約26萬平方米。


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    ▲潘山安置房


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    ▲東寶花苑二期


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    ▲見龍亭小區


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    ▲龍興小區二期


    為確保潘山安置房保質保量如期安置,泉州城建集團充分發揮“五方主體”聯動機制,精心謀劃選位置,攻堅克難抓進度,多方協作解民憂,以只爭朝夕精神加快建設,目前潘山安置房已完成選房工作并啟動交付程序,質量、品質、環境已成為泉州市區安置房的標桿。龍興小區二期項目由于受征遷工作影響,開標兩年多,未能開工建設。集團以“白加黑”和“五加二”的干勁連續奮戰,破解征遷難題,打通建設瓶頸,僅用600天完成龍興小區二期主體結構封頂,目前該項目所有樓棟全部封頂,全面進入內外裝修階段。


    安置房不動產權證辦理工作事關回遷戶切身利益,公司多措并舉全力推進東寶花苑辦證工作。目前已基本完成辦證工作,順利解決了困擾群眾多年的“老大難”問題。


    加快西華洋片區改造 

    打造宜居宜業新城


    2019年,站在新的起點上謀篇布局北峰組團新一輪大發展,決策者將目光投向西華洋片區。


    西華洋滯洪片區是全市“海絲新城”重點建設的九大片區之一,是泉州環灣向灣聚集發展的重要板塊,片區位于我市動車站區域,北靠清源山,西鄰九日山,東鄰馬落山,南望晉江,面積約7795畝,總投資超220億元,是近年來中心城區建設面積、體量、投資量最大的項目。


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    ▲西華洋片區改造前


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    ▲西華洋片區規劃效果圖


    西華洋滯洪片區改造同時也是市委、市政府關于城市片區更新、提升環境、改善民生的重要項目。該片區的實施改造將進一步完善我市城市規劃,補齊片區基礎設施短板,從根本上解決我市動車站及周邊區域排水防澇問題,提升當地群眾居住生活質量和片區品味,打造宜居宜業的泉州動車站城市門戶形象,更加符合人民群眾對美好生活的期盼。


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    2019年下半年,北峰組團西華洋滯洪片區改造建設正式啟動。西華洋片區將以生態活力、開敞空間為紐帶,依托產業功能建立產業組團式開發模式,打造五大功能區:


    活力之城

    站前商業商務區


    從傳統單功能建筑組群到全天候、站城一體的“活力之城”,依托泉州動車站,打造泉州北部會客廳、商務辦公中心、信息服務中心,并提供相應的居住配套。


    塑造之器 企業總部基地


    從傳統的貼牌生產到自主品牌塑造的利器,鏈接泉州產業集群,打造泉州品牌企業總部花園,吸引外溢企業,并為泉州提供總部服務。


    智造之芯 數字科技基地


    從傳統服裝紡織鞋業制造到數字科技應用中心與創新中心,主導產業由大數據、數字科技、工業設計、產學研基地、設計產品、品牌展示、研發創新孵化中心等產業組成。


    文化之裳 文旅休閑街坊


    從傳統文化的保護傳承到活化利用及展示體驗,融合豐州古鎮歷史,強化文化滲透,結合西華洋濱水景觀,打造以休閑體驗為核心的文旅街坊。


    魅力之心 西華洋服務中心


    從城市濱水公園到城市魅力之心,依托西華洋良好的生態優勢,結合濱水景觀,打造以高檔居住為核心的城市北大門服務中心。


    “十四五”規劃的大幕即將拉開,也是北峰組團項目攻堅年,乘著泉州環灣中心城市建設大潮,北峰組團——這個泉州城市的“北大門”,正以它前所未有的發展決心,抬起鏗鏘堅定的步伐,一步步邁向山水共融、宜居宜業宜游的產城融合型生態新城。


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