• 【媒體關注】445戶居民幸?!盎丶摇?泉州城建集團推動高品質潘山安置房交付使用

    信息來源:泉州城建集團上傳時間:2020-09-25瀏覽次數:9642

    9月25日,《泉州晚報》刊登《445戶居民幸?!盎丶摇?泉州城建集團推動高品質潘山安置房交付使用》,報道集團權屬企業住宅開發公司凝聚“五方主體”力量,克服重重困難,啃下一塊塊項目建設“硬骨頭”,確保了項目順利完工。


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    日前,位于北峰片區的潘山安置房(又稱“正祥豐屋小區”)已完成選房工作并啟動交房程序,1000多套安置房喜迎新主人??吹脚R江親水的美麗小區和嶄新宜居的高品質房子,回遷居民一個個臉上洋溢幸福的笑容。


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    這背后離不開泉州市、豐澤區兩級政府有關部門及相關單位的通力協作。其中,作為項目業主,泉州城建集團權屬企業——泉州市住宅建設開發有限公司凝聚“勘察、設計、施工、建設、監理”五方主體力量,克服重重困難,啃下一塊塊項目建設“硬骨頭”,確保了項目順利完工。


    國企扛大旗顯擔當 項目惠民生應訴求


    該項目為泉州市重點建設項目,總建筑面積約17萬平方米,建有4棟33層、3棟32層高層住宅,同時建設商業及配套用房、社區服務中心、農貿超市等?!绊椖繌耐恋爻鲎屩两环?,計劃工期只有30個月,時間很緊、任務非常重?!弊≌_發公司相關負責人介紹,為確保項目保質如期交付,住宅開發公司從一開始就發揮國企的凝聚力優勢,統籌建立“五方主體”聯動機制,把單純的甲乙方經濟合同關系轉化為“五方主體”的民主協商關系,住宅開發公司全程做好溝通協調和服務保障工作,促使“五方主體”圍繞項目建設,達成共同目標,形成工作合力,一同攻堅克難?!暗靡嬗谠摍C制,我們克服了設計、施工、疫情等困難,實現了項目提前兩個月完工?!?/span>


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    據悉,該項目是我市重點民生工程,主要面向安置潘山啟動項目范圍內的拆遷群眾,涉及房改房、招豐社區、招賢社區等445戶居民。戶型設計綜合考慮被征遷群眾的不同需求。由于安置群眾較多,車位需求量較大,但占地面積有限,還須統籌考慮地下室結構及車位布置。為此,住宅開發公司充分調動骨干員工,積極發揮“黏合劑”作用,一方面主動與轄區街道及社區對接,充分摸清不同類型群眾的住房需求,另一方面與設計單位溝通協調,從人性化角度設計。該公司工程部相關負責人劉地龍介紹,經過多輪完善及對數個方案的比選,最終確定包括50平方米、80平方米、100平方米、130平方米和175平方米等五類不同面積的住宅戶型,并通過規劃審批,確保了戶型設計反映群眾的訴求。


    聚力攻堅破解難題 靈活決策應對變化


    樁基對一棟大樓的重要性不言而喻。為了保證每根樁進入持力層的入巖深度均符合要求,該項目對每根樁成樁過程及質量進行全數跟蹤控制,并嚴格控制樁底沉渣及樁身砼澆筑的質量。當樁基施工進程近半時,工程隊遇到大量的巖石斷層及孤石,給施工加大了難度。劉地龍告訴記者,住宅開發公司迅速會同各方進行勘察和協商,決定采用金剛取孔方式進行挖孔作業,確保人工挖孔樁按地勘及圖紙要求到達樁基的持力層,最后順利完成了樁基檢測和驗收,按計劃推進施工。


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    去年,當項目正處于外墻面裝修關鍵節點,卻頻繁遭遇降雨天氣,住宅開發公司及時做出應對,要求施工單位增加施工班組,做到雨停班組上墻施工,工人不窩工,交叉作業,最終如期完成各幢樓的外墻面裝修。


    跨省接工搶工期 黨建夯實強引領


    今年初,正當項目進入即將竣工驗收的關鍵時期,突如其來的新冠肺炎疫情打亂了原有的施工計劃,省外工人無法及時返泉復工。住宅開發公司在泉州城建集團的領導下,精準施策,采用“點對點”包車服務——在做好萬全的防疫工作基礎上,順利將工人接回泉州;同時積極做好施工單位的思想工作,聘用省內工人推動了潘山安置房項目順利復工完工進入并驗收,搶回了被疫情耽誤的時間。


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    據了解,為確保品質達標,在項目完成驗收后,住宅開發公司還組織項目部與物業公司對項目進行二次自檢,對項目的電梯系統、強弱電系統、消防系統、景觀綠化、給排水系統和各樓棟公共設施進行一一排查檢修,確保各系統運行正常滿足交付條件。劉地龍告訴記者,雖然潘山安置房回購價格不高,但是項目在主體施工、裝修設計等方面都按高標準進行,在“五方主體”聯動下,開發商幾乎達到不計成本投入,每座樓棟5層以下均采用石材干掛,小區整體品質可以說樹立了我市優質安置房標桿。


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    值得一提的是,在整個項目建設過程中,黨建的引擎作用被發揮得淋漓盡致。無論是項目一線攻克技術難關、還是與群眾面對面溝通訴求,隨處可見黨員骨干的身影——在泉州城建集團“三個一線”黨建工作機制(即黨員一線示范、紀檢一線監督、干部一線錘煉)的引領下,他們沖鋒在前,作表率、樹標桿,在各個環節穿針引線,確保了項目持續高效推進。

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